Carta de crédito contemplada
Compre seu imóvel sem entrada e sem pagar o dobro em juros.
A carta de crédito contemplada é a ferramenta que estrutura a sua compra com prazo menor, parcelas mais leves e, na maioria dos casos, mais de meio milhão de economia frente ao financiamento. Eu cuido do planejamento e da estratégia, do primeiro cálculo até a chave na sua mão.
No exemplo de um imóvel de R$ 500 mil
- 0 de entrada
- 240 meses de prazo
- ~633k de economia em juros
O que é, em concreto
Estruturar a compra antes de escolher o produto.
A carta de crédito contemplada funciona como um valor disponível para comprar o seu imóvel à vista, com força de pagamento de quem tem o dinheiro na mão, sem os juros de um financiamento de décadas.
O meu trabalho não começa na venda dessa carta. Começa no seu planejamento: entender o seu objetivo, o seu prazo e a sua capacidade, para então definir se a carta de crédito é o melhor caminho (na maioria dos casos é) ou se faz mais sentido financiar.
Meu trabalho não é vender uma solução. É encontrar o melhor caminho para você conquistar seu patrimônio.
A conta lado a lado
Imóvel de R$ 500 mil: financiar custa quase o dobro.
Financiamento bancário
- Entrada
- R$ 100.000
- Prazo
- 420 meses
- Parcela
- R$ 4.594
- Total
- ~ R$ 1.256.171
Carta de crédito contemplada
- Entrada
- Sem entrada
- Prazo
- 240 meses
- Parcela
- de R$ 1.296,75 a R$ 2.593,50
- Total
- ~ R$ 622.440
Economia de aproximadamente R$ 633 mil.
Valores ilustrativos de um caso real. O cálculo do seu plano é feito para o seu imóvel e o seu perfil.
Dúvidas frequentes
O que perguntam antes de começar.
Na maioria dos casos, sim, pelo impacto dos juros. Num imóvel de R$ 500 mil, o financiamento chega a cerca de R$ 1,25 milhão; a carta de crédito contemplada fica perto de R$ 622 mil. Quando o financiamento faz mais sentido para o seu momento, eu te digo com clareza.
Não. Diferente do financiamento, que costuma exigir 20% de entrada, a estratégia com carta de crédito começa sem entrada.
O prazo é menor que o do financiamento e há mecanismos de antecipação por lance. Planejamos a estratégia para encurtar o caminho conforme a sua necessidade.
Sim. Quem já tem patrimônio usa a estratégia para ampliar: segundo imóvel, renda ou sucessão.
Peça uma análise do seu caso
Me conte o imóvel que você quer e o seu momento. Eu calculo a estratégia e te mostro o caminho com menor custo. Sem compromisso.